Birkevænget 4, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 745 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 66 m².1.582.680 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.332.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,56 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
Ombygning
2012sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvænget 1, Dejret 8420 Knebel	65 m²	156 m	28-12-2023	1.380.000 kr.	21.231 kr./m²
Vestre Strandvej 22, Dejret 8420 Knebel	69 m²	90 m	23-07-2025	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Duevej 3, Dejret 8420 Knebel	66 m²	557 m	25-03-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Poppelvænget 10, Dejret 8420 Knebel	62 m²	196 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Spiræavej 45, Blåkær 8420 Knebel	68 m²	593 m	29-05-2024	1.480.000 kr.	21.765 kr./m²
Myntevej 18, Blåkær 8420 Knebel	62 m²	449 m	13-01-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Skovvej 1, Dejret 8420 Knebel	74 m²	82 m	18-10-2025	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Porsevej 4, Blåkær 8420 Knebel	72 m²	401 m	28-05-2026	3.375.000 kr.	46.875 kr./m²
Bindeleddet 4, Landborup 8420 Knebel	64 m²	960 m	01-04-2026	1.545.000 kr.	24.141 kr./m²
Søren Jeppesens Vej 27, Dejret 8420 Knebel	63 m²	859 m	03-07-2025	1.487.500 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu