Birkevænget 7, Dejret

Fritidshus · 102 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 102 m².2.445.960 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.472.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,16 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.472.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
2009Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 13, Dejret 8420 Knebel	180 m²	56 m	27-02-2024	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær 8420 Knebel	105 m²	426 m	13-03-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	609 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	790 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Solbakken 21, Landborup 8420 Knebel	99 m²	817 m	04-06-2026	3.145.000 kr.	31.768 kr./m²
Myntevej 10, Blåkær 8420 Knebel	93 m²	357 m	06-08-2024	2.095.000 kr.	22.527 kr./m²
Tjørnevænget 12, Dejret 8420 Knebel	116 m²	260 m	10-07-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Bindeleddet 16, Landborup 8420 Knebel	107 m²	1,1 km	27-08-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Myntevej 17, Blåkær 8420 Knebel	87 m²	424 m	29-11-2025	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Snerlevej 5, Blåkær 8420 Knebel	85 m²	359 m	16-01-2025	2.825.000 kr.	33.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu