Birkevænget 8

Villa · 161 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.350 kr/m².3.615.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevænget gns: 22.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-5,50 pct.
3Vores vurdering3.813.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,91 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.813.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.750.000 kr.
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 1 8362 Hørning	148 m²	128 m	25-09-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Birkevænget 3 8362 Hørning	176 m²	106 m	02-06-2026	3.750.000 kr.	21.307 kr./m²
Birkevænget 7 8362 Hørning	177 m²	62 m	21-09-2025	4.975.000 kr.	28.107 kr./m²
Egevænget 12 8362 Hørning	158 m²	154 m	18-10-2024	3.285.000 kr.	20.791 kr./m²
Pilevænget 9 8362 Hørning	171 m²	45 m	12-07-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Sønder Alle 25 8362 Hørning	158 m²	400 m	03-05-2024	2.898.000 kr.	18.342 kr./m²
Bjertrupvej 13 8362 Hørning	152 m²	206 m	09-04-2025	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Nyvangsvej 24 8362 Hørning	154 m²	325 m	26-04-2025	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Nyvangsvej 8 8362 Hørning	157 m²	493 m	21-12-2023	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Elgårdsmindelunden 113 8362 Hørning	161 m²	700 m	03-06-2026	5.100.000 kr.	31.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu