Birkevænget 9, Dejret

Fritidshus · 47 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 721 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 47 m².1.127.060 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.179.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,00 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 374.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte500.000 kr.
2004apr.Solgt, familiehandel374.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 9, Dejret 8420 Knebel	48 m²	81 m	23-02-2024	3.500.000 kr.	72.917 kr./m²
Egevej 12, Dejret 8420 Knebel	46 m²	567 m	04-02-2024	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Elmevej 9, Dejret 8420 Knebel	51 m²	548 m	28-04-2025	1.065.000 kr.	20.882 kr./m²
Egevej 14, Dejret 8420 Knebel	43 m²	593 m	25-11-2025	1.125.000 kr.	26.163 kr./m²
Snerlevej 7, Blåkær 8420 Knebel	53 m²	368 m	06-05-2026	1.860.000 kr.	35.094 kr./m²
Skovvej 15, Dejret 8420 Knebel	54 m²	231 m	02-12-2025	1.312.500 kr.	24.306 kr./m²
Helhøj 21, Landborup 8420 Knebel	46 m²	1,3 km	03-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Bindeleddet 8, Landborup 8420 Knebel	50 m²	1,1 km	10-12-2025	1.398.000 kr.	27.960 kr./m²
Egevej 4, Dejret 8420 Knebel	54 m²	456 m	22-04-2026	1.315.000 kr.	24.352 kr./m²
Vestre Strandvej 17, Dejret 8420 Knebel	56 m²	167 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu