Birkevang 13

Villa · 139 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 563 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.016 kr/m².7.265.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevang gns: 67.289 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²+45,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.579.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,45 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 9.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.579.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg9.295.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021feb.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2011dec.Ejerandel overdraget
1977apr.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	100 m	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	215 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Ambra Alle 13 2770 Kastrup	135 m²	173 m	06-02-2025	5.975.000 kr.	44.259 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	456 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	78 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	219 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Pyrus Alle 12 2770 Kastrup	135 m²	372 m	19-04-2024	5.025.000 kr.	37.222 kr./m²
Poppelvang 4 2770 Kastrup	148 m²	153 m	15-09-2026	8.245.000 kr.	55.709 kr./m²
Poppelvang 22 2770 Kastrup	130 m²	296 m	26-01-2026	8.975.000 kr.	69.038 kr./m²
Sirgræsvej 12 2770 Kastrup	141 m²	806 m	19-11-2023	5.310.000 kr.	37.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu