Birkevang 16

Villa · 125 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 599 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.738 kr/m².6.490.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevang gns: 67.289 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+46,20 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.649.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,79 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 2.255.593 kr.
I dag · vores estimat: 6.649.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg2.255.593 kr.
1985Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 13 2770 Kastrup	139 m²	40 m	22-05-2026	9.295.000 kr.	66.871 kr./m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	111 m	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Corneliusmindevej 1 2770 Kastrup	125 m²	356 m	13-03-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Zinniavej 19 2770 Kastrup	124 m²	297 m	22-05-2024	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Bøgevang 25 2770 Kastrup	123 m²	302 m	09-01-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	216 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Poppelvang 22 2770 Kastrup	130 m²	264 m	26-01-2026	8.975.000 kr.	69.038 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	460 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Teglkåsvej 16 2770 Kastrup	123 m²	462 m	11-06-2026	6.175.000 kr.	50.203 kr./m²
Hjertegræsvej 15 2770 Kastrup	124 m²	692 m	01-11-2024	6.995.000 kr.	56.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu