Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Birkevang 56, Fløng

Villa · 196 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 196 m².5.416.068 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.326.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,17 pct. siden aug. 2017
882k2,3M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20173.225.000 kr.I dag · vores estimat5.326.783 kr.Markedet · 19921.103.284 kr.Markedet · 1993933.940 kr.Markedet · 19941.499.400 kr.Markedet · 19951.332.800 kr.Markedet · 19961.704.416 kr.Markedet · 19971.612.492 kr.Markedet · 19981.722.252 kr.Markedet · 19991.808.492 kr.Markedet · 20002.240.672 kr.Markedet · 20012.314.172 kr.Markedet · 20022.401.588 kr.Markedet · 20032.242.436 kr.Markedet · 20042.681.672 kr.Markedet · 20052.768.500 kr.Markedet · 20063.413.144 kr.Markedet · 20073.237.724 kr.Markedet · 20083.974.880 kr.Markedet · 20092.806.720 kr.Markedet · 20103.008.796 kr.Markedet · 20112.751.252 kr.Markedet · 20122.962.736 kr.Markedet · 20132.478.420 kr.Markedet · 20143.083.080 kr.Markedet · 20153.613.456 kr.Markedet · 20162.985.472 kr.Markedet · 20173.430.000 kr.Markedet · 20183.340.232 kr.Markedet · 20193.864.140 kr.Markedet · 20204.157.552 kr.Markedet · 20214.597.376 kr.Markedet · 20225.109.524 kr.Markedet · 20234.400.004 kr.Markedet · 20244.900.000 kr.Markedet · 20254.915.092 kr.Markedet · 20265.946.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.326.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 14, Fløng
2640 Hedehusene		180 m²141 m27-11-20233.809.000 kr.21.161 kr./m²
Birkevang 80, Fløng
2640 Hedehusene		172 m²150 m12-07-20265.400.000 kr.31.395 kr./m²
Birkevang 34, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²77 m17-11-20233.595.000 kr.23.967 kr./m²
Birkevang 42
2640 Hedehusene		141 m²37 m31-10-20264.600.000 kr.32.624 kr./m²
Birkevang 42
2640 Hedehusene		141 m²37 m01-09-20264.600.000 kr.32.624 kr./m²
Birkevang 54, Fløng
2640 Hedehusene		137 m²21 m14-01-20243.795.000 kr.27.701 kr./m²
Birkevang 8, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²167 m25-04-20243.345.000 kr.26.548 kr./m²
Askevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		201 m²450 m01-07-20265.998.000 kr.29.841 kr./m²
Askevang 58, Fløng
2640 Hedehusene		184 m²572 m14-04-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Duekær 8, Fløng
2640 Hedehusene		207 m²673 m06-08-20244.300.000 kr.20.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden