Birkevang 6

Villa · 181 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 571 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.024 kr/m².7.264.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevang gns: 67.289 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²+45,70 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering9.765.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,29 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.765.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2003Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 13 2770 Kastrup	139 m²	72 m	22-05-2026	9.295.000 kr.	66.871 kr./m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	30 m	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Otto Liebes Alle 13 2770 Kastrup	173 m²	172 m	01-07-2025	9.050.000 kr.	52.312 kr./m²
Castor Alle 10 2770 Kastrup	179 m²	769 m	05-06-2025	7.150.000 kr.	39.944 kr./m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	484 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	835 m	31-07-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	835 m	02-06-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²
Kastrupvej 236 2770 Kastrup	178 m²	912 m	29-09-2025	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Spicas Alle 13 2770 Kastrup	185 m²	899 m	15-09-2024	3.900.000 kr.	21.081 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29 2770 Kastrup	201 m²	284 m	08-09-2025	9.300.000 kr.	46.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu