Birkevang 8

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 571 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 571 m²
Indbygget garage: 17 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.110 kr/m².7.303.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevang gns: 67.289 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²+45,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.873.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,63 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.873.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1974Bygget
1972feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 13 2770 Kastrup	139 m²	56 m	22-05-2026	9.295.000 kr.	66.871 kr./m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	49 m	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	113 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Poppelvang 4 2770 Kastrup	148 m²	113 m	15-09-2026	8.245.000 kr.	55.709 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	275 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	253 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Sirgræsvej 85 2770 Kastrup	149 m²	350 m	24-07-2026	5.450.000 kr.	36.577 kr./m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	412 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	174 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	177 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu