Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Birkevej 1

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.428 kr/m².2.194.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.975 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.292 kr/m²-60,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.309.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,32 pct. siden jul. 2024
413k1,6M2,7M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat2.309.171 kr.Markedet · 1992663.264 kr.Markedet · 1993623.643 kr.Markedet · 1994541.863 kr.Markedet · 1995616.029 kr.Markedet · 1996616.734 kr.Markedet · 1997752.940 kr.Markedet · 1998889.710 kr.Markedet · 1999836.553 kr.Markedet · 2000760.836 kr.Markedet · 2001798.765 kr.Markedet · 2002993.345 kr.Markedet · 20031.105.581 kr.Markedet · 20041.099.800 kr.Markedet · 20051.635.318 kr.Markedet · 20061.284.792 kr.Markedet · 20071.558.191 kr.Markedet · 20082.190.294 kr.Markedet · 20091.536.477 kr.Markedet · 20101.104.171 kr.Markedet · 20112.063.394 kr.Markedet · 20121.307.916 kr.Markedet · 20131.397.874 kr.Markedet · 20141.845.972 kr.Markedet · 20151.201.320 kr.Markedet · 20161.888.413 kr.Markedet · 20171.814.952 kr.Markedet · 20181.668.171 kr.Markedet · 20191.716.957 kr.Markedet · 20202.259.666 kr.Markedet · 20212.793.069 kr.Markedet · 20223.402.471 kr.Markedet · 20232.297.736 kr.Markedet · 20242.493.303 kr.Markedet · 20252.280.816 kr.Markedet · 20264.793.859 kr.Markedet · 20274.817.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.309.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²43 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²39 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Kastanjevej 10
9990 Skagen		140 m²121 m07-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Rønnevej 13
9990 Skagen		138 m²290 m10-12-20242.475.000 kr.17.935 kr./m²
Bøgevej 3
9990 Skagen		133 m²73 m04-09-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Hasselvej 12
9990 Skagen		132 m²133 m03-06-20261.725.000 kr.13.068 kr./m²
Bogfinkevej 6
9990 Skagen		138 m²498 m22-04-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Hedevej 3
9990 Skagen		143 m²606 m23-07-20262.100.000 kr.14.685 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²517 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Frederikshavnsvej 24
9990 Skagen		144 m²654 m12-01-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden