Birkevej 11

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2016. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.261 kr/m².4.018.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 28.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-7,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering4.306.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,74 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.306.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2004nov.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 12 4030 Tune	170 m²	32 m	04-06-2026	4.945.000 kr.	29.088 kr./m²
Birkevej 26 4030 Tune	119 m²	162 m	27-07-2025	2.895.000 kr.	24.328 kr./m²
Birkevej 9 4030 Tune	85 m²	18 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Byagervej 3 4030 Tune	156 m²	395 m	12-05-2026	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²
Lyrestien 7 4030 Tune	155 m²	365 m	08-09-2024	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Byagervej 5 4030 Tune	159 m²	411 m	29-07-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Skæppestien 29 4030 Tune	158 m²	553 m	12-12-2024	4.750.000 kr.	30.063 kr./m²
Østerbakken 8 4030 Tune	161 m²	445 m	29-01-2024	4.250.000 kr.	26.398 kr./m²
Skæppestien 35 4030 Tune	159 m²	552 m	17-06-2025	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²
Østerbakken 51 4030 Tune	153 m²	614 m	07-04-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu