Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Birkevej 14

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.788 kr/m².3.672.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 28.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.784.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,20 pct. siden maj 1998
455k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202421. maj 19981.427.000 kr.I dag · vores estimat3.784.440 kr.Markedet · 1992764.640 kr.Markedet · 1993826.272 kr.Markedet · 1994878.544 kr.Markedet · 1995888.480 kr.Markedet · 19961.028.304 kr.Markedet · 19971.154.736 kr.Markedet · 19981.235.376 kr.Markedet · 19991.452.096 kr.Markedet · 20001.342.512 kr.Markedet · 20011.629.360 kr.Markedet · 20021.707.120 kr.Markedet · 20031.539.216 kr.Markedet · 20041.826.496 kr.Markedet · 20053.520.368 kr.Markedet · 20062.737.152 kr.Markedet · 20072.277.936 kr.Markedet · 20082.677.824 kr.Markedet · 20092.269.440 kr.Markedet · 20101.836.288 kr.Markedet · 20112.604.240 kr.Markedet · 20121.897.056 kr.Markedet · 20131.430.928 kr.Markedet · 20142.120.544 kr.Markedet · 20152.195.424 kr.Markedet · 20162.049.984 kr.Markedet · 20172.736.000 kr.Markedet · 20182.757.744 kr.Markedet · 20192.655.792 kr.Markedet · 20202.858.832 kr.Markedet · 20213.457.872 kr.Markedet · 20223.905.856 kr.Markedet · 20233.220.416 kr.Markedet · 20244.040.208 kr.Markedet · 20254.010.112 kr.Markedet · 20264.275.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1998 · Alm. Salg
1.427.000 kr.
I dag · vores estimat
3.784.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.427.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 12
4030 Tune		170 m²23 m04-06-20264.945.000 kr.29.088 kr./m²
Birkevej 26
4030 Tune		119 m²145 m27-07-20252.895.000 kr.24.328 kr./m²
Birkevej 9
4030 Tune		85 m²41 m13-08-20262.500.000 kr.29.412 kr./m²
Bøgevej 25
4030 Tune		140 m²181 m05-08-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Plejlstien 3
4030 Tune		142 m²417 m05-03-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Almuevej 21
4030 Tune		140 m²328 m16-07-20243.940.000 kr.28.143 kr./m²
Gærdestien 1
4030 Tune		143 m²531 m03-02-20253.575.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 37
4030 Tune		143 m²573 m22-06-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²
Østerbakken 53
4030 Tune		143 m²603 m12-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Byagerparken 64
4030 Tune		146 m²558 m04-06-20254.175.000 kr.28.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden