Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Birkevej 14

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
827 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.706 kr/m².1.346.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 8.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.108.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,77 pct. siden dec. 1992
243k651k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. dec. 1992500.000 kr.I dag · vores estimat1.108.845 kr.Markedet · 1992242.880 kr.Markedet · 1993588.708 kr.Markedet · 1994491.694 kr.Markedet · 1995497.904 kr.Markedet · 1996503.010 kr.Markedet · 1997666.954 kr.Markedet · 1998856.980 kr.Markedet · 1999594.090 kr.Markedet · 2000688.620 kr.Markedet · 2001443.670 kr.Markedet · 2002851.874 kr.Markedet · 2003770.178 kr.Markedet · 2004952.752 kr.Markedet · 2005908.040 kr.Markedet · 20061.213.296 kr.Markedet · 20071.611.012 kr.Markedet · 20081.461.282 kr.Markedet · 20091.416.984 kr.Markedet · 2010953.580 kr.Markedet · 20111.559.676 kr.Markedet · 20121.220.196 kr.Markedet · 20131.574.580 kr.Markedet · 2014690.000 kr.Markedet · 20151.040.106 kr.Markedet · 20161.025.202 kr.Markedet · 20171.407.738 kr.Markedet · 20181.134.360 kr.Markedet · 20191.476.324 kr.Markedet · 20201.187.076 kr.Markedet · 20211.556.640 kr.Markedet · 20221.602.318 kr.Markedet · 20231.490.124 kr.Markedet · 2024995.532 kr.Markedet · 20251.826.292 kr.Markedet · 20261.233.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1992 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.108.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 12
7451 Sunds		130 m²20 m20-05-20251.165.000 kr.8.962 kr./m²
Birkevej 18
7451 Sunds		172 m²37 m18-01-20241.325.000 kr.7.703 kr./m²
Kastanievej 10
7451 Sunds		140 m²149 m07-08-20261.150.000 kr.8.214 kr./m²
Kastanievej 8
7451 Sunds		141 m²160 m17-02-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²
Kvalsholmvej 33
7451 Sunds		143 m²267 m01-04-20251.265.000 kr.8.846 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²627 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Åvej 12
7451 Sunds		128 m²390 m24-11-20252.195.000 kr.17.148 kr./m²
Tranevej 3
7451 Sunds		143 m²695 m04-05-20261.180.000 kr.8.252 kr./m²
Fredbovej 23
7451 Sunds		128 m²416 m15-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²997 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden