Birkevej 14, Næsby Strand, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.149 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 86 m².1.780.544 kr.
2Vores vurdering1.742.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 12, Næsby Strand 4200 Slagelse	85 m²	23 m	13-09-2026	1.925.000 kr.	22.647 kr./m²
Birkevej 8, Næsby Strand 4200 Slagelse	61 m²	66 m	14-06-2024	998.000 kr.	16.361 kr./m²
Birkevej 21, Næsby Strand 4200 Slagelse	61 m²	83 m	05-09-2024	1.145.000 kr.	18.770 kr./m²
Birkevej 34, Næsby Strand 4200 Slagelse	53 m²	208 m	20-03-2025	1.305.000 kr.	24.623 kr./m²
Oasevej 6, Næsby Strand 4200 Slagelse	90 m²	312 m	16-06-2026	1.645.000 kr.	18.278 kr./m²
Vintergækvej 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	83 m²	448 m	01-05-2026	1.240.000 kr.	14.940 kr./m²
Græsgangen 7, Næsby Strand 4200 Slagelse	84 m²	708 m	02-06-2024	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Dybkærvej 30, Næsby Strand 4200 Slagelse	86 m²	897 m	25-10-2024	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Oasevej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	77 m²	271 m	09-03-2025	1.775.000 kr.	23.052 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	1,2 km	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu