Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Birkevej 18

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 612 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
612 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.093 kr/m².3.706.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.560.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,03 pct. siden jan. 2002
523k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20021.290.000 kr.I dag · vores estimat3.560.837 kr.Markedet · 1992761.100 kr.Markedet · 1993779.400 kr.Markedet · 1994786.300 kr.Markedet · 1995703.500 kr.Markedet · 1996808.200 kr.Markedet · 19971.042.050 kr.Markedet · 1998990.300 kr.Markedet · 1999984.900 kr.Markedet · 2000946.200 kr.Markedet · 20011.337.700 kr.Markedet · 20021.307.700 kr.Markedet · 20031.212.450 kr.Markedet · 2004820.800 kr.Markedet · 20051.670.700 kr.Markedet · 20062.075.850 kr.Markedet · 20071.976.550 kr.Markedet · 20082.040.600 kr.Markedet · 20091.343.250 kr.Markedet · 20102.115.750 kr.Markedet · 20112.156.850 kr.Markedet · 20121.910.400 kr.Markedet · 20131.970.850 kr.Markedet · 20142.125.500 kr.Markedet · 20152.225.550 kr.Markedet · 20162.305.800 kr.Markedet · 20172.627.850 kr.Markedet · 20182.350.050 kr.Markedet · 20192.648.100 kr.Markedet · 20202.664.750 kr.Markedet · 20213.359.100 kr.Markedet · 20223.347.400 kr.Markedet · 20233.597.900 kr.Markedet · 20243.375.000 kr.Markedet · 20253.419.100 kr.Markedet · 20263.648.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2002 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
3.560.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 29
8660 Skanderborg		175 m²217 m06-12-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²
Birkevej 14
8660 Skanderborg		180 m²33 m25-04-20244.420.000 kr.24.556 kr./m²
Eskebæk 12
8660 Skanderborg		152 m²435 m05-07-20252.595.000 kr.17.072 kr./m²
Skydebanevej 2A
8660 Skanderborg		147 m²431 m23-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Kastanievej 22
8660 Skanderborg		150 m²721 m21-07-20265.350.000 kr.35.667 kr./m²
Egholmsvej 41
8660 Skanderborg		147 m²639 m13-05-20255.995.000 kr.40.782 kr./m²
Ottestoften 13A
8660 Skanderborg		143 m²485 m15-01-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Solvænget 12
8660 Skanderborg		144 m²594 m13-05-20262.550.000 kr.17.708 kr./m²
Ottestoften 7
8660 Skanderborg		140 m²469 m30-01-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Ottestoften 24
8660 Skanderborg		160 m²499 m04-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden