Birkevej 2

Villa · 101 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.668 kr/m².1.193.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 10.377 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-21,20 pct.
3Vores vurdering1.721.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,46 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg: 37.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg37.900.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
Bygget
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 5 7330 Brande	60 m²	75 m	20-12-2023	530.000 kr.	8.833 kr./m²
Birkevej 4 7330 Brande	151 m²	26 m	13-03-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 11 7330 Brande	110 m²	242 m	04-09-2026	1.512.500 kr.	13.750 kr./m²
Poppelvej 8 7330 Brande	90 m²	186 m	16-02-2025	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Ørbækvej 3 7330 Brande	100 m²	996 m	12-05-2025	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Åkrogen 3 7330 Brande	101 m²	1,1 km	09-07-2026	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 5 7330 Brande	89 m²	187 m	30-01-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²
Åvænget 4 7330 Brande	102 m²	1,1 km	04-11-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Pilevænget 20A 7330 Brande	99 m²	1,0 km	19-11-2025	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
H. C. Andersens Vej 21 7330 Brande	107 m²	823 m	19-12-2024	1.620.000 kr.	15.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu