Menu
For mæglere Log ind
Elme Allé 11
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Elme Allé 11

Rækkehus · 148 m² · bygget 1919

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.388 kr/m².1.708.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 10.660 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 21.936 kr/m²-51,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk148 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.733.598 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.772.688 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,61 pct. siden jun. 2007
181k1,5M2,8M4,1M5,4M199920052007201320162018202020222024202612. jun. 2007765.000 kr.I dag · vores estimat1.733.598 kr.Markedet · 19991.118.584 kr.Markedet · 20041.207.384 kr.Markedet · 2005575.572 kr.Markedet · 20061.281.828 kr.Markedet · 2007414.992 kr.Markedet · 20081.937.616 kr.Markedet · 2013180.560 kr.Markedet · 2014690.716 kr.Markedet · 2016236.060 kr.Markedet · 2017333.740 kr.Markedet · 20181.275.612 kr.Markedet · 20192.040.624 kr.Markedet · 2020672.512 kr.Markedet · 2021499.500 kr.Markedet · 20222.868.240 kr.Markedet · 20232.892.216 kr.Markedet · 20241.655.232 kr.Markedet · 2025967.328 kr.Markedet · 20263.401.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2007 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elme Allé 17
7330 Brande		76 m²30 m11-03-2024850.000 kr.11.184 kr./m²
Elme Allé 20
7330 Brande		74 m²35 m08-07-2025750.000 kr.10.135 kr./m²
Kirkegade 6
7330 Brande		153 m²720 m19-03-20251.000.000 kr.6.536 kr./m²
Dørslundvej 14A
7330 Brande		124 m²538 m29-05-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Solbærvej 15
7330 Brande		121 m²852 m01-04-20242.275.000 kr.18.802 kr./m²
Blommelunden 11
7330 Brande		125 m²1,1 km07-04-20263.200.000 kr.25.600 kr./m²
Solbærvej 7
7330 Brande		121 m²882 m10-07-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Karlsvognen 8
7330 Brande		121 m²1,5 km22-06-20242.395.000 kr.19.793 kr./m²
Ørbækvej 2C
7330 Brande		84 m²1,1 km11-09-20251.245.000 kr.14.821 kr./m²
Brandlundvej 28B
7330 Brande		86 m²1,4 km21-12-2024915.000 kr.10.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden