Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Birkevej 21

Villa · 141 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 661 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.895 kr/m².2.284.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 15.229 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.893.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,47 pct. siden mar. 2002
338k887k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20021.085.000 kr.I dag · vores estimat1.893.022 kr.Markedet · 1992620.541 kr.Markedet · 1993705.000 kr.Markedet · 1994705.000 kr.Markedet · 1995578.100 kr.Markedet · 1996852.768 kr.Markedet · 1997865.035 kr.Markedet · 1998895.209 kr.Markedet · 1999962.748 kr.Markedet · 20001.139.844 kr.Markedet · 20011.161.699 kr.Markedet · 20021.105.863 kr.Markedet · 20031.057.500 kr.Markedet · 20041.309.326 kr.Markedet · 20051.136.883 kr.Markedet · 20061.423.959 kr.Markedet · 20071.620.936 kr.Markedet · 20081.740.786 kr.Markedet · 20091.669.722 kr.Markedet · 20101.548.885 kr.Markedet · 20111.558.614 kr.Markedet · 20121.189.758 kr.Markedet · 20131.618.539 kr.Markedet · 20141.352.754 kr.Markedet · 20151.296.354 kr.Markedet · 20161.332.732 kr.Markedet · 20171.555.935 kr.Markedet · 20181.477.116 kr.Markedet · 20191.445.955 kr.Markedet · 20201.736.697 kr.Markedet · 20211.742.760 kr.Markedet · 20221.963.989 kr.Markedet · 20232.024.478 kr.Markedet · 20242.152.224 kr.Markedet · 20252.037.591 kr.Markedet · 20262.411.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2002 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 25
5800 Nyborg		122 m²39 m16-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Birkevej 4
5800 Nyborg		173 m²137 m05-06-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²
Elmevej 6
5800 Nyborg		143 m²120 m02-02-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Elmevej 1
5800 Nyborg		143 m²128 m21-08-20252.925.000 kr.20.455 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²186 m27-02-20262.395.000 kr.16.632 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²186 m16-04-20242.275.000 kr.15.799 kr./m²
Vænget 11
5800 Nyborg		143 m²300 m11-08-20261.850.000 kr.12.937 kr./m²
Ligustervænget 13
5800 Nyborg		141 m²503 m07-01-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²171 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²
Boesensgade 14
5800 Nyborg		137 m²287 m14-09-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden