Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Birkevej 23, Næsby Strand

Fritidshus · 128 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
220.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 128 m².2.650.112 kr.
  2. 2Vores vurdering2.715.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,58 pct. siden aug. 2018
260k1,9M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2018260.000 kr.31. aug. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat2.715.708 kr.Markedet · 1992356.480 kr.Markedet · 1993389.760 kr.Markedet · 1994392.704 kr.Markedet · 1995385.536 kr.Markedet · 1996392.192 kr.Markedet · 1997555.136 kr.Markedet · 1998513.408 kr.Markedet · 1999787.968 kr.Markedet · 2000712.064 kr.Markedet · 2001862.976 kr.Markedet · 20021.448.704 kr.Markedet · 2003940.672 kr.Markedet · 20041.342.976 kr.Markedet · 20052.044.416 kr.Markedet · 20061.657.472 kr.Markedet · 20071.851.776 kr.Markedet · 20081.629.056 kr.Markedet · 20091.498.880 kr.Markedet · 20102.011.392 kr.Markedet · 20111.488.256 kr.Markedet · 2012753.152 kr.Markedet · 2013620.544 kr.Markedet · 20141.440.000 kr.Markedet · 20151.219.072 kr.Markedet · 20161.187.968 kr.Markedet · 20171.302.272 kr.Markedet · 20181.524.096 kr.Markedet · 20191.699.968 kr.Markedet · 20202.211.968 kr.Markedet · 20212.263.808 kr.Markedet · 20222.534.400 kr.Markedet · 20232.316.288 kr.Markedet · 20242.902.272 kr.Markedet · 20252.950.656 kr.Markedet · 20262.974.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
260.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.715.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021260.000 kr.
  • 2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 12, Næsby Strand
4200 Slagelse		85 m²115 m13-09-20261.925.000 kr.22.647 kr./m²
Strandvænget 14, Næsby Strand
4200 Slagelse		116 m²325 m01-10-20266.150.000 kr.53.017 kr./m²
Græsgangen 3, Næsby Strand
4200 Slagelse		120 m²637 m22-09-20261.870.000 kr.15.583 kr./m²
Havrevej 19, Næsby Strand
4200 Slagelse		112 m²627 m27-12-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²
Birkemålervej 6, Kelstrup
4200 Slagelse		128 m²1,8 km30-06-20262.800.000 kr.21.875 kr./m²
Orhøjvej 10, Næsby Strand
4200 Slagelse		104 m²535 m29-09-20261.360.000 kr.13.077 kr./m²
Strandvænget 22, Næsby Strand
4200 Slagelse		159 m²278 m11-07-20243.145.000 kr.19.780 kr./m²
Bølgevej 1, Næsby Strand
4200 Slagelse		101 m²534 m28-01-20261.750.000 kr.17.327 kr./m²
Hirsevangen 4, Næsby Strand
4200 Slagelse		98 m²374 m05-12-20231.225.000 kr.12.500 kr./m²
Græsgangen 9, Næsby Strand
4200 Slagelse		102 m²670 m28-04-20261.495.000 kr.14.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden