Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Birkevej 26

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1190 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.980 kr/m².1.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 9.650 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.061.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,33 pct. siden mar. 2015
169k937k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2015875.000 kr.I dag · vores estimat1.061.610 kr.Markedet · 1992393.720 kr.Markedet · 1993430.920 kr.Markedet · 1994478.560 kr.Markedet · 1995557.040 kr.Markedet · 1996568.680 kr.Markedet · 1997728.880 kr.Markedet · 1998847.320 kr.Markedet · 1999700.920 kr.Markedet · 2000907.560 kr.Markedet · 2001180.840 kr.Markedet · 2002641.880 kr.Markedet · 2003456.000 kr.Markedet · 2004759.960 kr.Markedet · 2005579.960 kr.Markedet · 2006168.840 kr.Markedet · 2007968.040 kr.Markedet · 20081.037.040 kr.Markedet · 20091.165.440 kr.Markedet · 20101.082.400 kr.Markedet · 2011735.840 kr.Markedet · 2012980.040 kr.Markedet · 2013864.960 kr.Markedet · 2014828.480 kr.Markedet · 2015631.680 kr.Markedet · 2016907.560 kr.Markedet · 20171.114.560 kr.Markedet · 2018979.560 kr.Markedet · 2019942.840 kr.Markedet · 2020908.760 kr.Markedet · 20211.229.160 kr.Markedet · 20221.107.120 kr.Markedet · 20231.190.520 kr.Markedet · 20241.246.800 kr.Markedet · 20251.272.000 kr.Markedet · 2026894.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.061.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 14A
6070 Christiansfeld		100 m²149 m13-10-2024965.000 kr.9.650 kr./m²
Birkevej 29
6070 Christiansfeld		147 m²32 m21-05-20241.545.000 kr.10.510 kr./m²
Birkevej 13
6070 Christiansfeld		146 m²180 m11-04-20241.250.000 kr.8.562 kr./m²
Vestervang 24
6070 Christiansfeld		121 m²668 m01-10-2024920.000 kr.7.603 kr./m²
Kongensgade 57
6070 Christiansfeld		113 m²324 m03-09-2025750.000 kr.6.637 kr./m²
Borgmestervej 6
6070 Christiansfeld		124 m²543 m06-10-20251.075.000 kr.8.669 kr./m²
Staalsvej 7
6070 Christiansfeld		120 m²849 m01-10-20241.295.000 kr.10.792 kr./m²
Vestervang 22
6070 Christiansfeld		117 m²667 m27-08-2026905.000 kr.7.735 kr./m²
Tingvej 8
6070 Christiansfeld		129 m²302 m25-05-2025990.000 kr.7.674 kr./m²
N.J. Holms Park 20
6070 Christiansfeld		117 m²713 m27-04-20251.400.000 kr.11.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden