Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Birkevej 29

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.528 kr/m².5.668.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.037.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,72 pct. siden feb. 2026
610k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.550.000 kr.I dag · vores estimat5.037.732 kr.Markedet · 1992887.950 kr.Markedet · 1993909.300 kr.Markedet · 1994917.350 kr.Markedet · 1995820.750 kr.Markedet · 1996942.900 kr.Markedet · 19971.215.725 kr.Markedet · 19981.155.350 kr.Markedet · 19991.149.050 kr.Markedet · 20001.103.900 kr.Markedet · 20011.560.650 kr.Markedet · 20021.525.650 kr.Markedet · 20031.414.525 kr.Markedet · 2004957.600 kr.Markedet · 20051.949.150 kr.Markedet · 20062.421.825 kr.Markedet · 20072.305.975 kr.Markedet · 20082.380.700 kr.Markedet · 20091.567.125 kr.Markedet · 20102.468.375 kr.Markedet · 20112.516.325 kr.Markedet · 20122.228.800 kr.Markedet · 20132.299.325 kr.Markedet · 20142.479.750 kr.Markedet · 20152.596.475 kr.Markedet · 20162.690.100 kr.Markedet · 20173.065.825 kr.Markedet · 20182.741.725 kr.Markedet · 20193.089.450 kr.Markedet · 20203.108.875 kr.Markedet · 20213.918.950 kr.Markedet · 20223.905.300 kr.Markedet · 20234.197.550 kr.Markedet · 20243.937.500 kr.Markedet · 20253.988.950 kr.Markedet · 20264.237.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.037.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 14
8660 Skanderborg		180 m²249 m25-04-20244.420.000 kr.24.556 kr./m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²166 m22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²407 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Søbyen 35
8660 Skanderborg		177 m²651 m21-11-20257.295.000 kr.41.215 kr./m²
Søbyen 39
8660 Skanderborg		177 m²651 m01-09-20246.675.000 kr.37.712 kr./m²
Søbyen 41
8660 Skanderborg		177 m²657 m12-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Søbyen 33
8660 Skanderborg		177 m²657 m24-09-20257.095.000 kr.40.085 kr./m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²670 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By
8660 Skanderborg		164 m²380 m22-05-20265.750.000 kr.35.061 kr./m²
Møllegade 32
8660 Skanderborg		165 m²456 m17-07-20254.375.000 kr.26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden