Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Birkevej 3

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.674 kr/m².3.522.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 28.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.855.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,26 pct. siden feb. 2019
462k1,5M2,6M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20192.654.000 kr.I dag · vores estimat3.855.232 kr.Markedet · 1992775.260 kr.Markedet · 1993837.748 kr.Markedet · 1994890.746 kr.Markedet · 1995900.820 kr.Markedet · 19961.042.586 kr.Markedet · 19971.170.774 kr.Markedet · 19981.252.534 kr.Markedet · 19991.472.264 kr.Markedet · 20001.361.158 kr.Markedet · 20011.651.990 kr.Markedet · 20021.730.830 kr.Markedet · 20031.560.594 kr.Markedet · 20041.851.864 kr.Markedet · 20053.569.262 kr.Markedet · 20062.775.168 kr.Markedet · 20072.309.574 kr.Markedet · 20082.715.016 kr.Markedet · 20092.300.960 kr.Markedet · 20101.861.792 kr.Markedet · 20112.640.410 kr.Markedet · 20121.923.404 kr.Markedet · 20131.450.802 kr.Markedet · 20142.149.996 kr.Markedet · 20152.225.916 kr.Markedet · 20162.078.456 kr.Markedet · 20172.774.000 kr.Markedet · 20182.796.046 kr.Markedet · 20192.692.678 kr.Markedet · 20202.898.538 kr.Markedet · 20213.505.898 kr.Markedet · 20223.960.104 kr.Markedet · 20233.265.144 kr.Markedet · 20244.096.322 kr.Markedet · 20254.065.808 kr.Markedet · 20264.335.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2019 · Alm. Salg
2.654.000 kr.
I dag · vores estimat
3.855.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.654.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 12
4030 Tune		170 m²83 m04-06-20264.945.000 kr.29.088 kr./m²
Birkevej 26
4030 Tune		119 m²244 m27-07-20252.895.000 kr.24.328 kr./m²
Birkevej 9
4030 Tune		85 m²66 m13-08-20262.500.000 kr.29.412 kr./m²
Bøgevej 25
4030 Tune		140 m²80 m05-08-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Byagerparken 64
4030 Tune		146 m²648 m04-06-20254.175.000 kr.28.596 kr./m²
Strømsagervej 5
4030 Tune		148 m²549 m12-12-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Plejlstien 3
4030 Tune		142 m²460 m05-03-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Almuevej 21
4030 Tune		140 m²399 m16-07-20243.940.000 kr.28.143 kr./m²
Østerbakken 53
4030 Tune		143 m²591 m12-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Gærdestien 1
4030 Tune		143 m²608 m03-02-20253.575.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden