Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Birkevej 31

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.028 kr/m².1.492.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 9.650 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.691.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,16 pct. siden nov. 2021
221k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20211.280.000 kr.I dag · vores estimat1.691.640 kr.Markedet · 1992515.117 kr.Markedet · 1993563.787 kr.Markedet · 1994626.116 kr.Markedet · 1995728.794 kr.Markedet · 1996744.023 kr.Markedet · 1997953.618 kr.Markedet · 19981.108.577 kr.Markedet · 1999917.037 kr.Markedet · 20001.187.391 kr.Markedet · 2001236.599 kr.Markedet · 2002839.793 kr.Markedet · 2003596.600 kr.Markedet · 2004994.281 kr.Markedet · 2005758.781 kr.Markedet · 2006220.899 kr.Markedet · 20071.266.519 kr.Markedet · 20081.356.794 kr.Markedet · 20091.524.784 kr.Markedet · 20101.416.140 kr.Markedet · 2011962.724 kr.Markedet · 20121.282.219 kr.Markedet · 20131.131.656 kr.Markedet · 20141.083.928 kr.Markedet · 2015826.448 kr.Markedet · 20161.187.391 kr.Markedet · 20171.458.216 kr.Markedet · 20181.281.591 kr.Markedet · 20191.233.549 kr.Markedet · 20201.188.961 kr.Markedet · 20211.608.151 kr.Markedet · 20221.448.482 kr.Markedet · 20231.557.597 kr.Markedet · 20241.631.230 kr.Markedet · 20251.664.200 kr.Markedet · 20261.170.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 29
6070 Christiansfeld		147 m²16 m21-05-20241.545.000 kr.10.510 kr./m²
Birkevej 13
6070 Christiansfeld		146 m²182 m11-04-20241.250.000 kr.8.562 kr./m²
Birkevej 14A
6070 Christiansfeld		100 m²162 m13-10-2024965.000 kr.9.650 kr./m²
10. Februar Vej 1
6070 Christiansfeld		151 m²441 m31-10-20261.650.000 kr.10.927 kr./m²
10. Februar Vej 1
6070 Christiansfeld		151 m²441 m10-09-20261.650.000 kr.10.927 kr./m²
Thorsvej 21
6070 Christiansfeld		153 m²608 m18-06-20261.695.000 kr.11.078 kr./m²
Thorsvej 25
6070 Christiansfeld		162 m²619 m07-08-20251.649.000 kr.10.179 kr./m²
N.J. Holms Park 27
6070 Christiansfeld		155 m²782 m03-04-20241.435.000 kr.9.258 kr./m²
Frejasvej 4
6070 Christiansfeld		170 m²339 m24-05-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
10. Februar Vej 19
6070 Christiansfeld		147 m²513 m09-09-20261.095.000 kr.7.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden