Birkevej 31, Næsby Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 72 m².1.490.688 kr.
2Vores vurdering1.556.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1314,89 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003110.000 kr.
1980okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 21, Næsby Strand 4200 Slagelse	61 m²	81 m	05-09-2024	1.145.000 kr.	18.770 kr./m²
Birkevej 8, Næsby Strand 4200 Slagelse	61 m²	190 m	14-06-2024	998.000 kr.	16.361 kr./m²
Birkevej 12, Næsby Strand 4200 Slagelse	85 m²	160 m	13-09-2026	1.925.000 kr.	22.647 kr./m²
Birkevej 34, Næsby Strand 4200 Slagelse	53 m²	114 m	20-03-2025	1.305.000 kr.	24.623 kr./m²
Stenten 3A, Næsby Strand 4200 Slagelse	71 m²	263 m	10-03-2026	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Orhøjvej 6, Næsby Strand 4200 Slagelse	73 m²	635 m	09-03-2025	1.415.000 kr.	19.384 kr./m²
Olivenvej 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	73 m²	655 m	20-01-2025	1.435.000 kr.	19.658 kr./m²
Dybkærvej 21, Næsby Strand 4200 Slagelse	72 m²	834 m	25-11-2025	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Orhøjvej 5, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	624 m	19-09-2024	1.040.000 kr.	14.857 kr./m²
Strandvænget 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	67 m²	291 m	11-11-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu