Birkevej 33B

Rækkehus · 101 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.982 kr/m².1.024.250 kr.
2Vores vurdering1.315.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+139,20 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
7. mar. 2023 · Alm. Salg: 550.000 kr.
29. jun. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026550.000 kr.
2023mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026550.000 kr.
2021apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026500.000 kr.
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 13B 7442 Engesvang	100 m²	219 m	22-07-2024	1.110.000 kr.	11.100 kr./m²
Kastanie Alle 103A 7442 Engesvang	92 m²	402 m	02-07-2026	960.000 kr.	10.435 kr./m²
Kastanie Alle 103B 7442 Engesvang	92 m²	415 m	15-03-2026	960.000 kr.	10.435 kr./m²
Dahlsvej 1 7442 Engesvang	120 m²	231 m	24-06-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Ellevej 2B 7442 Engesvang	84 m²	495 m	11-06-2025	805.000 kr.	9.583 kr./m²
Tjørnevej 29A 7442 Engesvang	81 m²	294 m	10-11-2024	850.000 kr.	10.494 kr./m²
Kastanie Alle 55B 7442 Engesvang	80 m²	259 m	20-08-2024	605.000 kr.	7.562 kr./m²
Gran Alle 24B 7442 Engesvang	120 m²	571 m	29-05-2026	1.537.500 kr.	12.812 kr./m²
Lundsvej 2A 7442 Engesvang	77 m²	231 m	19-12-2023	960.000 kr.	12.468 kr./m²
Lundsvej 2C 7442 Engesvang	77 m²	238 m	19-12-2023	960.000 kr.	12.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu