Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Birkevej 37

Villa · 146 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 628 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
628 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.229 kr/m².4.248.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 28.369 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.436.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,61 pct. siden jan. 2008
420k1,7M2,9M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20082.340.000 kr.I dag · vores estimat4.436.785 kr.Markedet · 1992868.846 kr.Markedet · 1993759.784 kr.Markedet · 19941.125.368 kr.Markedet · 19951.022.584 kr.Markedet · 19961.004.772 kr.Markedet · 1997419.604 kr.Markedet · 19981.219.246 kr.Markedet · 19991.365.830 kr.Markedet · 2000962.286 kr.Markedet · 20011.809.524 kr.Markedet · 20021.606.000 kr.Markedet · 20031.974.066 kr.Markedet · 20042.087.800 kr.Markedet · 20052.382.136 kr.Markedet · 20062.431.338 kr.Markedet · 20072.498.352 kr.Markedet · 20082.595.588 kr.Markedet · 20092.567.848 kr.Markedet · 20101.793.026 kr.Markedet · 20112.348.264 kr.Markedet · 20122.099.334 kr.Markedet · 20131.281.150 kr.Markedet · 20142.474.554 kr.Markedet · 20152.246.210 kr.Markedet · 20162.525.070 kr.Markedet · 20172.850.066 kr.Markedet · 20182.965.260 kr.Markedet · 20192.762.174 kr.Markedet · 20203.122.502 kr.Markedet · 20213.339.312 kr.Markedet · 20223.983.172 kr.Markedet · 20233.443.702 kr.Markedet · 20243.609.266 kr.Markedet · 20253.376.250 kr.Markedet · 20265.186.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2008 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
4.436.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20092.340.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 35
2635 Ishøj		156 m²31 m30-09-20244.150.000 kr.26.603 kr./m²
Birkevej 14
2635 Ishøj		112 m²199 m29-05-20254.600.000 kr.41.071 kr./m²
Solvej 34
2635 Ishøj		146 m²157 m21-04-20254.550.000 kr.31.164 kr./m²
Skovvej 20
2635 Ishøj		144 m²192 m17-11-20233.850.000 kr.26.736 kr./m²
Rosenvangen 12
2635 Ishøj		144 m²417 m03-04-20244.350.000 kr.30.208 kr./m²
Lærke Alle 1
2635 Ishøj		142 m²594 m19-01-20264.088.000 kr.28.789 kr./m²
Strandvangen 43
2635 Ishøj		132 m²59 m27-04-20254.250.000 kr.32.197 kr./m²
Rosenvangen 4
2635 Ishøj		154 m²459 m16-11-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Tranegilde Strandvej 77
2635 Ishøj		147 m²848 m06-07-20264.350.000 kr.29.592 kr./m²
Astridsvej 8
2635 Ishøj		142 m²717 m20-11-20233.700.000 kr.26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden