Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Birkevej 4

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 881 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.416 kr/m².2.393.037 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.682.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,87 pct. siden jun. 2012
545k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.260.000 kr.I dag · vores estimat2.682.132 kr.Markedet · 1992658.416 kr.Markedet · 1993599.592 kr.Markedet · 1994674.799 kr.Markedet · 1995610.815 kr.Markedet · 1996577.920 kr.Markedet · 1997749.232 kr.Markedet · 19981.039.095 kr.Markedet · 19991.105.659 kr.Markedet · 2000921.318 kr.Markedet · 20011.154.679 kr.Markedet · 20021.043.997 kr.Markedet · 20031.199.958 kr.Markedet · 20041.333.473 kr.Markedet · 20051.455.378 kr.Markedet · 20061.643.976 kr.Markedet · 20071.831.800 kr.Markedet · 20081.708.089 kr.Markedet · 20091.648.362 kr.Markedet · 20101.419.000 kr.Markedet · 20111.568.898 kr.Markedet · 20121.433.319 kr.Markedet · 20131.330.248 kr.Markedet · 20141.697.640 kr.Markedet · 20151.634.043 kr.Markedet · 20161.349.598 kr.Markedet · 20171.624.110 kr.Markedet · 20181.824.705 kr.Markedet · 20191.666.293 kr.Markedet · 20201.848.441 kr.Markedet · 20212.150.559 kr.Markedet · 20222.309.745 kr.Markedet · 20232.081.544 kr.Markedet · 20242.159.460 kr.Markedet · 20252.354.766 kr.Markedet · 20262.532.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 30
4100 Ringsted		129 m²71 m05-11-20262.253.000 kr.17.465 kr./m²
Hybenvej 33
4100 Ringsted		125 m²211 m10-11-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²
Syrenvej 6
4100 Ringsted		126 m²283 m22-01-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Gyvelvej 1
4100 Ringsted		126 m²312 m04-02-20262.150.000 kr.17.063 kr./m²
Rosenvej 8
4100 Ringsted		125 m²272 m10-02-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Ligustervænget 12
4100 Ringsted		126 m²402 m13-03-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Avnbøgevej 3
4100 Ringsted		123 m²381 m13-02-20252.450.000 kr.19.919 kr./m²
Gyvelvej 24
4100 Ringsted		117 m²125 m06-05-20262.300.000 kr.19.658 kr./m²
Avnbøgevej 8
4100 Ringsted		121 m²382 m20-07-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Askevej 8
4100 Ringsted		116 m²74 m24-02-20262.442.375 kr.21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden