Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Birkevej 47

Villa · 158 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.106 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.702 kr/m².1.818.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.080 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.786.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,11 pct. siden okt. 2015
107k683k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.275.000 kr.I dag · vores estimat1.786.464 kr.Markedet · 1992622.046 kr.Markedet · 1993437.818 kr.Markedet · 1994750.500 kr.Markedet · 1995787.156 kr.Markedet · 1996646.852 kr.Markedet · 1997793.950 kr.Markedet · 1998803.114 kr.Markedet · 1999519.346 kr.Markedet · 2000910.396 kr.Markedet · 2001851.146 kr.Markedet · 2002834.240 kr.Markedet · 2003864.418 kr.Markedet · 2004808.012 kr.Markedet · 20051.272.058 kr.Markedet · 2006291.352 kr.Markedet · 2007938.678 kr.Markedet · 20081.391.980 kr.Markedet · 2009726.326 kr.Markedet · 20101.193.374 kr.Markedet · 20111.354.376 kr.Markedet · 20121.291.492 kr.Markedet · 20131.530.230 kr.Markedet · 2014552.368 kr.Markedet · 20151.331.308 kr.Markedet · 20161.267.950 kr.Markedet · 20171.420.894 kr.Markedet · 20181.549.664 kr.Markedet · 20191.078.982 kr.Markedet · 20201.272.848 kr.Markedet · 20211.977.370 kr.Markedet · 20221.759.962 kr.Markedet · 20231.241.406 kr.Markedet · 20241.496.260 kr.Markedet · 20251.793.142 kr.Markedet · 2026734.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 22
7442 Engesvang		162 m²346 m02-06-20241.795.000 kr.11.080 kr./m²
Birkevej 41
7442 Engesvang		148 m²77 m17-04-20251.085.000 kr.7.331 kr./m²
Birkevej 12A
7442 Engesvang		155 m²515 m01-05-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Kastanie Alle 37
7442 Engesvang		156 m²227 m15-09-20261.795.000 kr.11.506 kr./m²
Lundsvej 4
7442 Engesvang		151 m²117 m18-08-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Tjørnevej 51D
7442 Engesvang		155 m²339 m29-10-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²467 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Fundervej 30
7442 Engesvang		152 m²226 m12-02-20242.600.000 kr.17.105 kr./m²
Skovvej 16
7442 Engesvang		158 m²585 m13-04-20251.040.000 kr.6.582 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²517 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden