Birkevej 4A, Sengeløse

Villa · 136 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.148 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 136 m².3.913.400 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.185.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,36 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.185.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 14, Sengeløse 2630 Taastrup	136 m²	167 m	21-12-2025	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Birkevej 8C, Sengeløse 2630 Taastrup	150 m²	118 m	01-01-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Birkevej 6D, Sengeløse 2630 Taastrup	120 m²	122 m	19-05-2024	3.375.000 kr.	28.125 kr./m²
Birkevej 8B, Sengeløse 2630 Taastrup	110 m²	98 m	18-12-2024	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Vintoften 36, Sengeløse 2630 Taastrup	137 m²	766 m	05-10-2025	3.370.000 kr.	24.599 kr./m²
Vintoften 42, Sengeløse 2630 Taastrup	138 m²	814 m	12-11-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Cathrinebergvej 16, Sengeløse 2630 Taastrup	126 m²	370 m	24-11-2024	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Kirkestien 5, Sengeløse 2630 Taastrup	130 m²	667 m	10-02-2026	3.670.000 kr.	28.231 kr./m²
Stendiget 77, Sengeløse 2630 Taastrup	141 m²	897 m	18-05-2026	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Midtervej 1B, Sengeløse 2630 Taastrup	132 m²	977 m	03-11-2025	3.850.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu