Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Birkevej 5

Rækkehus · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 564 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.177 kr/m².3.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 23.868 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.562 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.474.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,09 pct. siden dec. 2020
343k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200120052009201320172021202531. dec. 20201.711.000 kr.I dag · vores estimat3.474.864 kr.Markedet · 1992727.056 kr.Markedet · 1993793.968 kr.Markedet · 1994342.720 kr.Markedet · 1995493.544 kr.Markedet · 19961.031.152 kr.Markedet · 19971.261.400 kr.Markedet · 19981.153.144 kr.Markedet · 19991.855.176 kr.Markedet · 20011.875.168 kr.Markedet · 20021.926.712 kr.Markedet · 20031.874.488 kr.Markedet · 20042.066.928 kr.Markedet · 20052.247.264 kr.Markedet · 20062.924.000 kr.Markedet · 20073.740.000 kr.Markedet · 20083.131.128 kr.Markedet · 20092.522.528 kr.Markedet · 20102.267.800 kr.Markedet · 20112.803.096 kr.Markedet · 20122.422.024 kr.Markedet · 20132.340.968 kr.Markedet · 20142.993.768 kr.Markedet · 20152.630.376 kr.Markedet · 20162.870.552 kr.Markedet · 20173.229.184 kr.Markedet · 20183.003.288 kr.Markedet · 20193.159.688 kr.Markedet · 20203.028.584 kr.Markedet · 20213.295.416 kr.Markedet · 20223.708.720 kr.Markedet · 20234.219.400 kr.Markedet · 20243.550.280 kr.Markedet · 20253.975.144 kr.Markedet · 20264.592.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.711.000 kr.
I dag · vores estimat
3.474.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, andet1.711.000 kr.
  • 1966Bygget
  • 1962apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 16
3660 Stenløse		114 m²85 m05-05-20242.845.000 kr.24.956 kr./m²
Birkevej 57
3660 Stenløse		114 m²106 m10-07-20242.795.000 kr.24.518 kr./m²
Birkevej 67
3660 Stenløse		114 m²107 m28-08-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Birkevej 71
3660 Stenløse		114 m²108 m17-04-20242.375.000 kr.20.833 kr./m²
Birkevej 77
3660 Stenløse		114 m²130 m15-09-20242.645.000 kr.23.202 kr./m²
Gartnervænget 2A
3660 Stenløse		135 m²476 m19-09-20243.275.000 kr.24.259 kr./m²
Damvej 13
3660 Stenløse		136 m²725 m30-07-20244.200.000 kr.30.882 kr./m²
Løvsangervej 4
3660 Stenløse		144 m²394 m22-09-20253.095.000 kr.21.493 kr./m²
Stråmoseparken 8
3660 Stenløse		138 m²1,0 km12-07-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Stråmoseparken 28
3660 Stenløse		138 m²1,1 km05-11-20243.200.000 kr.23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden