Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Birkevej 5

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Bogense (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2010

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.758 kr/m².1.758.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 10.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.826.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,75 pct. siden feb. 2005
296k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2005925.000 kr.31. okt. 20261.525.000 kr.I dag · vores estimat1.826.129 kr.Markedet · 1992396.322 kr.Markedet · 1993496.432 kr.Markedet · 1994295.644 kr.Markedet · 1995599.098 kr.Markedet · 1996624.374 kr.Markedet · 1997417.338 kr.Markedet · 1998939.756 kr.Markedet · 1999374.880 kr.Markedet · 2000937.058 kr.Markedet · 2001787.390 kr.Markedet · 20021.068.124 kr.Markedet · 20031.391.316 kr.Markedet · 2004796.336 kr.Markedet · 2005905.108 kr.Markedet · 20061.140.260 kr.Markedet · 2007558.060 kr.Markedet · 20081.524.228 kr.Markedet · 2009374.738 kr.Markedet · 20101.290.922 kr.Markedet · 20111.271.610 kr.Markedet · 20121.356.242 kr.Markedet · 20131.288.224 kr.Markedet · 20141.065.000 kr.Markedet · 2015732.436 kr.Markedet · 2016836.522 kr.Markedet · 20171.322.588 kr.Markedet · 20181.473.392 kr.Markedet · 20191.385.352 kr.Markedet · 20201.170.080 kr.Markedet · 20211.602.754 kr.Markedet · 20221.656.714 kr.Markedet · 20231.069.402 kr.Markedet · 20241.718.910 kr.Markedet · 20251.784.230 kr.Markedet · 20262.547.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
925.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²83 m11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Anemonevej 7
5400 Bogense		139 m²229 m16-12-2024975.000 kr.7.014 kr./m²
Skovvej 57
5400 Bogense		139 m²304 m08-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Sct. Annagade 7
5400 Bogense		143 m²562 m06-12-20242.900.000 kr.20.280 kr./m²
Rolighedsvej 12
5400 Bogense		138 m²544 m06-10-20242.275.000 kr.16.486 kr./m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²97 m22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Høtoften 1
5400 Bogense		138 m²566 m16-11-20231.195.000 kr.8.659 kr./m²
Kornmarken 11
5400 Bogense		139 m²687 m26-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²187 m04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Løvsangervænget 8
5400 Bogense		143 m²882 m21-04-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden