Birkevej 55, Næsby Strand

Fritidshus · 75 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 75 m².1.552.800 kr.
2Vores vurdering1.491.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1633,88 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 43.000 kr.
22. aug. 2001 · Alm. Salg: 86.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200286.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200243.000 kr.
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 12, Næsby Strand 4200 Slagelse	85 m²	313 m	13-09-2026	1.925.000 kr.	22.647 kr./m²
Birkevej 21, Næsby Strand 4200 Slagelse	61 m²	241 m	05-09-2024	1.145.000 kr.	18.770 kr./m²
Birkevej 8, Næsby Strand 4200 Slagelse	61 m²	348 m	14-06-2024	998.000 kr.	16.361 kr./m²
Birkevej 34, Næsby Strand 4200 Slagelse	53 m²	109 m	20-03-2025	1.305.000 kr.	24.623 kr./m²
Oasevej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	77 m²	558 m	09-03-2025	1.775.000 kr.	23.052 kr./m²
Stenten 3A, Næsby Strand 4200 Slagelse	71 m²	415 m	10-03-2026	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Orhøjvej 6, Næsby Strand 4200 Slagelse	73 m²	794 m	09-03-2025	1.415.000 kr.	19.384 kr./m²
Olivenvej 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	73 m²	813 m	20-01-2025	1.435.000 kr.	19.658 kr./m²
Græsgangen 19, Næsby Strand 4200 Slagelse	69 m²	392 m	30-01-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Havrevej 20, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	521 m	04-06-2025	1.045.000 kr.	14.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu