Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Birkevej 57

Villa · 182 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.711 kr/m².2.010.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.137.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,58 pct. siden sep. 2018
477k966k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat2.137.221 kr.Markedet · 1992632.814 kr.Markedet · 1993694.148 kr.Markedet · 1994795.886 kr.Markedet · 1995880.698 kr.Markedet · 1996760.214 kr.Markedet · 1997992.628 kr.Markedet · 19981.005.550 kr.Markedet · 19991.108.016 kr.Markedet · 2000905.632 kr.Markedet · 2001947.492 kr.Markedet · 20021.045.590 kr.Markedet · 2003928.564 kr.Markedet · 20041.019.382 kr.Markedet · 2005900.900 kr.Markedet · 20061.231.412 kr.Markedet · 20071.486.212 kr.Markedet · 20081.563.562 kr.Markedet · 20091.812.174 kr.Markedet · 20101.355.172 kr.Markedet · 20111.515.878 kr.Markedet · 20121.313.676 kr.Markedet · 20131.634.724 kr.Markedet · 20141.027.390 kr.Markedet · 20151.528.800 kr.Markedet · 20161.227.044 kr.Markedet · 20171.446.536 kr.Markedet · 20181.719.718 kr.Markedet · 20191.485.120 kr.Markedet · 20201.799.980 kr.Markedet · 20212.008.552 kr.Markedet · 20222.175.446 kr.Markedet · 20232.025.114 kr.Markedet · 20242.087.176 kr.Markedet · 20251.900.080 kr.Markedet · 20262.104.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²280 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²265 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Birkevej 58
7700 Thisted		147 m²72 m09-02-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²205 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Hasselvej 9
7700 Thisted		180 m²361 m20-01-20261.570.000 kr.8.722 kr./m²
Ahornvej 19
7700 Thisted		189 m²159 m28-05-20262.595.000 kr.13.730 kr./m²
Limfjordsvej 11
7700 Thisted		183 m²448 m27-04-20251.550.000 kr.8.470 kr./m²
Fjordlystvej 23
7700 Thisted		188 m²242 m17-07-20262.498.000 kr.13.287 kr./m²
Strandbakken 4
7700 Thisted		177 m²379 m01-06-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Kastanievej 1
7700 Thisted		180 m²534 m07-08-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden