P. L. Halds Vej 38, 7700 Thisted — Villa · 178 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.266 kr/m².1.852.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP. gns: 10.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.726.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1985nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. L. Halds Vej 66 7700 Thisted	175 m²	313 m	17-12-2023	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
P. L. Halds Vej 77 7700 Thisted	166 m²	409 m	11-04-2026	1.265.000 kr.	7.620 kr./m²
P. L. Halds Vej 47 7700 Thisted	150 m²	134 m	22-08-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
P. L. Halds Vej 73 7700 Thisted	136 m²	371 m	15-05-2024	1.660.000 kr.	12.206 kr./m²
P. L. Halds Vej 57 7700 Thisted	131 m²	214 m	11-06-2026	1.095.000 kr.	8.359 kr./m²
Hasselvej 9 7700 Thisted	180 m²	226 m	20-01-2026	1.570.000 kr.	8.722 kr./m²
Tranevej 9 7700 Thisted	171 m²	278 m	08-09-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Spangbergsvej 18 7700 Thisted	180 m²	556 m	29-05-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Tjørnevej 3 7700 Thisted	167 m²	167 m	28-05-2026	1.615.000 kr.	9.671 kr./m²
Mågevej 17 7700 Thisted	170 m²	314 m	19-01-2026	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu