Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Birkevej 6

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.483 kr/m².1.867.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.919.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,40 pct. siden jun. 2025
435k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.798.000 kr.I dag · vores estimat1.919.347 kr.Markedet · 1992577.182 kr.Markedet · 1993633.124 kr.Markedet · 1994725.918 kr.Markedet · 1995803.274 kr.Markedet · 1996693.382 kr.Markedet · 1997905.364 kr.Markedet · 1998917.150 kr.Markedet · 19991.010.608 kr.Markedet · 2000826.016 kr.Markedet · 2001864.196 kr.Markedet · 2002953.670 kr.Markedet · 2003846.932 kr.Markedet · 2004929.766 kr.Markedet · 2005821.700 kr.Markedet · 20061.123.156 kr.Markedet · 20071.355.556 kr.Markedet · 20081.426.106 kr.Markedet · 20091.652.862 kr.Markedet · 20101.236.036 kr.Markedet · 20111.382.614 kr.Markedet · 20121.198.188 kr.Markedet · 20131.491.012 kr.Markedet · 2014937.070 kr.Markedet · 20151.394.400 kr.Markedet · 20161.119.172 kr.Markedet · 20171.319.368 kr.Markedet · 20181.568.534 kr.Markedet · 20191.354.560 kr.Markedet · 20201.641.740 kr.Markedet · 20211.831.976 kr.Markedet · 20221.984.198 kr.Markedet · 20231.816.870 kr.Markedet · 20241.903.688 kr.Markedet · 20251.733.040 kr.Markedet · 20261.919.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.919.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 58
7700 Thisted		147 m²230 m09-02-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²48 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²96 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Syrenvej 17
7700 Thisted		170 m²153 m22-11-20231.792.000 kr.10.541 kr./m²
Strandbakken 12
7700 Thisted		170 m²179 m07-10-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Poppelvej 61
7700 Thisted		165 m²398 m28-08-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²333 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Østervang 1
7700 Thisted		163 m²415 m30-09-20242.275.000 kr.13.957 kr./m²
Tjørnevej 3
7700 Thisted		167 m²530 m28-05-20261.615.000 kr.9.671 kr./m²
Ahornvej 4
7700 Thisted		170 m²419 m25-02-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden