Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Birkevej 63

Villa · 123 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.556 kr/m².1.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.080 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.342.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,07 pct. siden mar. 2022
84k532k980k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.342.936 kr.Markedet · 1992484.251 kr.Markedet · 1993340.833 kr.Markedet · 1994584.250 kr.Markedet · 1995612.786 kr.Markedet · 1996503.562 kr.Markedet · 1997618.075 kr.Markedet · 1998625.209 kr.Markedet · 1999404.301 kr.Markedet · 2000708.726 kr.Markedet · 2001662.601 kr.Markedet · 2002649.440 kr.Markedet · 2003672.933 kr.Markedet · 2004629.022 kr.Markedet · 2005990.273 kr.Markedet · 2006226.812 kr.Markedet · 2007730.743 kr.Markedet · 20081.083.630 kr.Markedet · 2009565.431 kr.Markedet · 2010929.019 kr.Markedet · 20111.054.356 kr.Markedet · 20121.005.402 kr.Markedet · 20131.191.255 kr.Markedet · 2014430.008 kr.Markedet · 20151.036.398 kr.Markedet · 2016987.075 kr.Markedet · 20171.106.139 kr.Markedet · 20181.206.384 kr.Markedet · 2019839.967 kr.Markedet · 2020990.888 kr.Markedet · 20211.539.345 kr.Markedet · 20221.370.097 kr.Markedet · 2023966.411 kr.Markedet · 20241.164.810 kr.Markedet · 20251.395.927 kr.Markedet · 2026571.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget
  • 1963dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 41
7442 Engesvang		148 m²283 m17-04-20251.085.000 kr.7.331 kr./m²
Birkevej 12A
7442 Engesvang		155 m²721 m01-05-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Birkevej 22
7442 Engesvang		162 m²552 m02-06-20241.795.000 kr.11.080 kr./m²
Kastanie Alle 6
7442 Engesvang		124 m²317 m13-10-20261.800.000 kr.14.516 kr./m²
Tjørnevej 3
7442 Engesvang		128 m²190 m17-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Kastanie Alle 62
7442 Engesvang		128 m²431 m09-10-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Mosevej 11
7442 Engesvang		126 m²608 m06-04-20251.275.000 kr.10.119 kr./m²
Gl Kongevej 85A
7442 Engesvang		125 m²745 m01-05-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Mosevej 28
7442 Engesvang		119 m²616 m13-02-2024685.000 kr.5.756 kr./m²
Tjørnevej 35
7442 Engesvang		114 m²313 m04-10-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden