Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Birkevej 8

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.053 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
733.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.356 kr/m².1.726.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 6.548 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering877.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,22 pct. siden nov. 2003
228k1,7M3,2M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20031.000.000 kr.I dag · vores estimat877.832 kr.Markedet · 1992521.785 kr.Markedet · 1993656.930 kr.Markedet · 1994652.813 kr.Markedet · 1995677.336 kr.Markedet · 1996732.647 kr.Markedet · 1997666.775 kr.Markedet · 1998556.869 kr.Markedet · 1999756.633 kr.Markedet · 2000761.287 kr.Markedet · 2001908.604 kr.Markedet · 2002818.388 kr.Markedet · 2003879.964 kr.Markedet · 2004846.670 kr.Markedet · 20051.151.507 kr.Markedet · 2006438.192 kr.Markedet · 20071.130.206 kr.Markedet · 20081.230.446 kr.Markedet · 20091.287.547 kr.Markedet · 20101.100.134 kr.Markedet · 20111.094.227 kr.Markedet · 20121.637.134 kr.Markedet · 2013596.607 kr.Markedet · 2014739.449 kr.Markedet · 20151.262.308 kr.Markedet · 2016768.626 kr.Markedet · 20171.353.777 kr.Markedet · 2018923.282 kr.Markedet · 2019661.584 kr.Markedet · 2020777.755 kr.Markedet · 20211.656.824 kr.Markedet · 20221.143.273 kr.Markedet · 20231.053.236 kr.Markedet · 20241.586.477 kr.Markedet · 20251.318.872 kr.Markedet · 20261.189.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2003 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
877.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 2
7760 Hurup Thy		181 m²66 m04-05-20251.595.000 kr.8.812 kr./m²
Birkevej 6
7760 Hurup Thy		149 m²28 m12-02-2026850.000 kr.5.705 kr./m²
Birkevej 4
7760 Hurup Thy		104 m²47 m25-09-2026750.000 kr.7.212 kr./m²
Svanevej 46
7760 Hurup Thy		183 m²625 m14-04-20242.425.000 kr.13.251 kr./m²
Højtofte 5
7760 Hurup Thy		185 m²592 m27-10-20241.150.000 kr.6.216 kr./m²
Lærkevej 8
7760 Hurup Thy		167 m²358 m31-07-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Lærkevej 8
7760 Hurup Thy		167 m²358 m09-06-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Svanevej 21
7760 Hurup Thy		171 m²576 m08-01-20262.750.000 kr.16.082 kr./m²
Thyrasvej 7
7760 Hurup Thy		173 m²736 m16-01-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Svanevej 6
7760 Hurup Thy		163 m²345 m09-10-20262.695.000 kr.16.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden