Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Birkevej 8B, Sengeløse

Villa · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.853 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 110 m².3.165.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.124.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,80 pct. siden feb. 2025
319k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat3.124.688 kr.Markedet · 1992651.310 kr.Markedet · 1993721.160 kr.Markedet · 1994661.760 kr.Markedet · 1995733.920 kr.Markedet · 1996790.130 kr.Markedet · 1997921.690 kr.Markedet · 1998491.920 kr.Markedet · 19991.234.090 kr.Markedet · 20001.440.560 kr.Markedet · 20011.474.880 kr.Markedet · 20021.330.450 kr.Markedet · 20031.416.690 kr.Markedet · 20041.314.720 kr.Markedet · 20051.751.750 kr.Markedet · 20061.642.630 kr.Markedet · 20072.373.470 kr.Markedet · 20082.151.050 kr.Markedet · 20091.708.300 kr.Markedet · 20101.892.880 kr.Markedet · 20111.872.970 kr.Markedet · 20122.385.570 kr.Markedet · 20131.661.770 kr.Markedet · 20141.792.670 kr.Markedet · 20151.925.000 kr.Markedet · 20162.020.370 kr.Markedet · 20172.195.820 kr.Markedet · 20182.499.970 kr.Markedet · 20192.381.940 kr.Markedet · 20202.703.470 kr.Markedet · 20212.876.390 kr.Markedet · 20223.115.200 kr.Markedet · 20233.183.620 kr.Markedet · 20242.966.260 kr.Markedet · 20253.154.470 kr.Markedet · 20263.535.730 kr.Markedet · 20273.923.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.124.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 6D, Sengeløse
2630 Taastrup		120 m²94 m19-05-20243.375.000 kr.28.125 kr./m²
Birkevej 14, Sengeløse
2630 Taastrup		136 m²69 m21-12-20253.575.000 kr.26.287 kr./m²
Birkevej 4A, Sengeløse
2630 Taastrup		136 m²98 m18-04-20242.995.000 kr.22.022 kr./m²
Birkevej 8C, Sengeløse
2630 Taastrup		150 m²31 m01-01-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Ryvej 10B, Sengeløse
2630 Taastrup		110 m²818 m09-11-20232.525.000 kr.22.955 kr./m²
Spjeldager 13, Sengeløse
2630 Taastrup		108 m²792 m18-11-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Stendiget 69, Sengeløse
2630 Taastrup		110 m²1,0 km27-11-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Midtervej 8, Sengeløse
2630 Taastrup		108 m²917 m30-01-20242.575.000 kr.23.843 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse
2630 Taastrup		112 m²995 m14-03-20273.995.000 kr.35.670 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse
2630 Taastrup		112 m²995 m25-09-20263.995.000 kr.35.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden