Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Birkevej 9

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1966. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.739 kr/m².1.528.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.786.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,02 pct. siden feb. 2009
363k719k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20091.175.000 kr.I dag · vores estimat1.786.228 kr.Markedet · 1992484.650 kr.Markedet · 1993489.000 kr.Markedet · 1994601.050 kr.Markedet · 1995620.250 kr.Markedet · 1996572.250 kr.Markedet · 1997474.750 kr.Markedet · 1998480.450 kr.Markedet · 1999582.000 kr.Markedet · 2000625.650 kr.Markedet · 2001588.300 kr.Markedet · 2002920.550 kr.Markedet · 2003919.650 kr.Markedet · 2004797.250 kr.Markedet · 2005591.600 kr.Markedet · 2006648.600 kr.Markedet · 2007886.050 kr.Markedet · 20081.173.300 kr.Markedet · 20091.038.900 kr.Markedet · 2010902.850 kr.Markedet · 20111.129.350 kr.Markedet · 2012799.950 kr.Markedet · 20131.009.350 kr.Markedet · 20141.237.050 kr.Markedet · 2015975.600 kr.Markedet · 2016697.950 kr.Markedet · 20171.260.000 kr.Markedet · 2018982.650 kr.Markedet · 20191.130.400 kr.Markedet · 20201.160.700 kr.Markedet · 20211.152.150 kr.Markedet · 20221.255.050 kr.Markedet · 2023967.350 kr.Markedet · 20241.066.800 kr.Markedet · 20251.515.450 kr.Markedet · 20261.284.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2009 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1978majEjerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²76 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Fyrvejen 62
7900 Nykøbing M		150 m²316 m17-03-20241.325.000 kr.8.833 kr./m²
Soelbergsvej 19
7900 Nykøbing M		150 m²357 m23-07-20251.905.000 kr.12.700 kr./m²
Rosenvej 14
7900 Nykøbing M		149 m²398 m31-01-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²312 m26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²
Lærkevej 8
7900 Nykøbing M		146 m²302 m19-01-20251.710.000 kr.11.712 kr./m²
Granskovvej 21
7900 Nykøbing M		150 m²529 m17-07-20251.255.000 kr.8.367 kr./m²
Porsvej 10
7900 Nykøbing M		151 m²536 m28-10-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Bøgevej 8
7900 Nykøbing M		163 m²54 m01-07-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²308 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden