Birkhøjen 6A

Villa · 127 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 412 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.205 kr/m².3.816.141 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkhøjen gns: 26.269 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²+12,60 pct.
3Vores vurdering3.491.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
27. maj 2003 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.351.101 kr.
I dag · vores estimat: 3.491.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg3.351.101 kr.
2003majSolgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2000Bygget
1999okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20001.325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkhøjen 12A 8382 Hinnerup	126 m²	34 m	16-12-2024	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Birkhøjen 9A 8382 Hinnerup	126 m²	123 m	22-09-2025	3.620.000 kr.	28.730 kr./m²
Birkhøjen 59 8382 Hinnerup	131 m²	376 m	16-10-2025	4.102.412 kr.	31.316 kr./m²
Birkhøjen 57 8382 Hinnerup	137 m²	368 m	23-11-2025	3.800.000 kr.	27.737 kr./m²
Birkhøjen 33 8382 Hinnerup	145 m²	235 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Birkhøjen 75 8382 Hinnerup	150 m²	263 m	08-08-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Birkhøjen 30 8382 Hinnerup	244 m²	145 m	26-11-2025	6.750.000 kr.	27.664 kr./m²
Nørrevangen 38 8382 Hinnerup	130 m²	836 m	18-08-2025	3.199.000 kr.	24.608 kr./m²
Nørrevangen 28 8382 Hinnerup	122 m²	828 m	17-07-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Møllevangen 8 8382 Hinnerup	132 m²	861 m	12-10-2024	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu