Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Birkholmsvej 3

Villa · 186 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 851 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.422 kr/m².11.659.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.755.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,07 pct. siden nov. 2019
1,2M4,2M7,1M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20195.200.000 kr.I dag · vores estimat11.755.385 kr.Markedet · 19921.413.414 kr.Markedet · 19931.405.602 kr.Markedet · 19941.244.340 kr.Markedet · 19951.728.870 kr.Markedet · 19961.757.886 kr.Markedet · 19972.048.790 kr.Markedet · 19982.116.680 kr.Markedet · 19992.647.896 kr.Markedet · 20003.196.038 kr.Markedet · 20013.047.982 kr.Markedet · 20022.856.402 kr.Markedet · 20032.928.570 kr.Markedet · 20043.609.888 kr.Markedet · 20054.359.468 kr.Markedet · 20066.363.246 kr.Markedet · 20075.995.896 kr.Markedet · 20085.451.660 kr.Markedet · 20094.234.848 kr.Markedet · 20104.030.992 kr.Markedet · 20115.250.036 kr.Markedet · 20124.384.206 kr.Markedet · 20134.537.842 kr.Markedet · 20145.213.394 kr.Markedet · 20156.403.794 kr.Markedet · 20166.447.690 kr.Markedet · 20176.868.236 kr.Markedet · 20187.150.770 kr.Markedet · 20197.474.596 kr.Markedet · 20208.165.772 kr.Markedet · 20218.374.464 kr.Markedet · 20228.713.914 kr.Markedet · 20239.505.158 kr.Markedet · 20248.952.366 kr.Markedet · 202510.892.532 kr.Markedet · 202612.883.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.755.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkholmsvej 11
2830 Virum		256 m²116 m15-01-202618.850.000 kr.73.633 kr./m²
Geelsskovvej 12
2830 Virum		187 m²467 m04-11-202513.800.000 kr.73.797 kr./m²
Hjortholmsvej 6
2830 Virum		196 m²144 m13-02-202510.250.000 kr.52.296 kr./m²
Grønnevej 25
2830 Virum		184 m²514 m24-04-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Hjortholmsvej 13
2830 Virum		176 m²199 m25-01-202511.550.000 kr.65.625 kr./m²
Ahornvej 14
2830 Virum		190 m²640 m23-01-20258.460.000 kr.44.526 kr./m²
Holmevej 16
2830 Virum		190 m²808 m21-05-202513.100.000 kr.68.947 kr./m²
Geelsdalen 16
2830 Virum		175 m²526 m26-04-20259.635.000 kr.55.057 kr./m²
Geelsdalen 24
2830 Virum		176 m²579 m03-11-20268.650.000 kr.49.148 kr./m²
Ryvej 23
2830 Virum		184 m²925 m04-02-202414.600.000 kr.79.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden