Menu
For mæglere Log ind
Birkholmsvej 4
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Birkholmsvej 4

Villa · 210 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.163 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1163 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.048 kr/m².13.011.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.054.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+653,40 pct. siden apr. 1992
1,4M4,7M8,0M11,3M14,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19921.600.000 kr.I dag · vores estimat12.054.421 kr.Markedet · 19921.595.790 kr.Markedet · 19931.586.970 kr.Markedet · 19941.404.900 kr.Markedet · 19951.951.950 kr.Markedet · 19961.984.710 kr.Markedet · 19972.313.150 kr.Markedet · 19982.389.800 kr.Markedet · 19992.989.560 kr.Markedet · 20003.608.430 kr.Markedet · 20013.441.270 kr.Markedet · 20023.224.970 kr.Markedet · 20033.306.450 kr.Markedet · 20044.075.680 kr.Markedet · 20054.921.980 kr.Markedet · 20067.184.310 kr.Markedet · 20076.769.560 kr.Markedet · 20086.155.100 kr.Markedet · 20094.781.280 kr.Markedet · 20104.551.120 kr.Markedet · 20115.927.460 kr.Markedet · 20124.949.910 kr.Markedet · 20135.123.370 kr.Markedet · 20145.886.090 kr.Markedet · 20157.230.090 kr.Markedet · 20167.279.650 kr.Markedet · 20177.754.460 kr.Markedet · 20188.073.450 kr.Markedet · 20198.439.060 kr.Markedet · 20209.219.420 kr.Markedet · 20219.455.040 kr.Markedet · 20229.838.290 kr.Markedet · 202310.731.630 kr.Markedet · 202410.107.510 kr.Markedet · 202512.298.020 kr.Markedet · 202614.546.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
12.054.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkholmsvej 11
2830 Virum		256 m²127 m15-01-202618.850.000 kr.73.633 kr./m²
Skovridergårdsvej 18
2830 Virum		210 m²198 m06-11-202414.650.000 kr.69.762 kr./m²
Hjortholmsvej 6
2830 Virum		196 m²159 m13-02-202510.250.000 kr.52.296 kr./m²
Ryvej 10
2830 Virum		207 m²750 m13-03-202513.550.000 kr.65.459 kr./m²
Byagervej 7
2830 Virum		210 m²939 m13-04-202512.700.000 kr.60.476 kr./m²
Parkvej 46
2830 Virum		211 m²1,0 km29-04-202413.900.000 kr.65.877 kr./m²
Holmevej 31B
2830 Virum		199 m²766 m27-10-202413.400.000 kr.67.337 kr./m²
Engbakken 17
2830 Virum		219 m²860 m23-04-20247.650.000 kr.34.932 kr./m²
Parkvej 57
2830 Virum		208 m²1,2 km18-08-202512.995.000 kr.62.476 kr./m²
Kollemosevej 35A
2830 Virum		209 m²1,2 km24-04-202412.170.000 kr.58.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden