Birkholmvænge 11

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.873 kr/m².2.017.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.251.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,63 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkholmvænge 17 5700 Svendborg	146 m²	49 m	10-11-2025	2.145.000 kr.	14.692 kr./m²
Knud Urnes Vej 2, Tved 5700 Svendborg	133 m²	69 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Tvedvej 91 5700 Svendborg	134 m²	264 m	14-02-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Bjørnøvej 34 5700 Svendborg	135 m²	391 m	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Kobberbæksvej 64 5700 Svendborg	134 m²	351 m	25-06-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Skarøvej 7 5700 Svendborg	127 m²	106 m	21-08-2024	1.735.000 kr.	13.661 kr./m²
Tvedvej 60 5700 Svendborg	132 m²	470 m	09-03-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Illumøvej 18 5700 Svendborg	141 m²	302 m	20-05-2024	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Bjørnøvej 37 5700 Svendborg	128 m²	566 m	19-06-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Tvedvej 111, Tved 5700 Svendborg	150 m²	96 m	21-04-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu