Birkholmvænge 6

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.999 kr/m².1.967.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.989.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,71 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
24. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel1.375.000 kr.
jun.Ejerskifte1.375.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1968Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkholmvænge 17 5700 Svendborg	146 m²	28 m	10-11-2025	2.145.000 kr.	14.692 kr./m²
Knud Urnes Vej 2, Tved 5700 Svendborg	133 m²	83 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Skarøvej 7 5700 Svendborg	127 m²	69 m	21-08-2024	1.735.000 kr.	13.661 kr./m²
Tvedvej 91 5700 Svendborg	134 m²	299 m	14-02-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Kobberbæksvej 64 5700 Svendborg	134 m²	350 m	25-06-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Tvedvej 60 5700 Svendborg	132 m²	500 m	09-03-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Bjørnøvej 34 5700 Svendborg	135 m²	431 m	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Drejøvej 13 5700 Svendborg	119 m²	36 m	28-09-2026	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Bjørnøvej 37 5700 Svendborg	128 m²	607 m	19-06-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Skovvang 24 5700 Svendborg	123 m²	325 m	07-11-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu