Birkholmvænge 8

Villa · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.218 kr/m².1.919.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.451.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,69 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1968Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkholmvænge 17 5700 Svendborg	146 m²	16 m	10-11-2025	2.145.000 kr.	14.692 kr./m²
Tvedvej 111, Tved 5700 Svendborg	150 m²	146 m	21-04-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Illumøvej 18 5700 Svendborg	141 m²	353 m	20-05-2024	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Bjørnøvej 24A 5700 Svendborg	150 m²	375 m	06-09-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Kobberbæksvej 79 5700 Svendborg	153 m²	252 m	15-01-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Tved Grønnevej 4A, Tved 5700 Svendborg	149 m²	482 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Knud Urnes Vej 2, Tved 5700 Svendborg	133 m²	76 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Avernakøvej 26 5700 Svendborg	143 m²	629 m	01-08-2024	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Odinsvej 15 5700 Svendborg	142 m²	578 m	06-02-2025	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Karen Skrams Vej 1, Tved 5700 Svendborg	148 m²	636 m	11-12-2024	1.845.000 kr.	12.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu