Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Birkhovedvej 14

Villa · 173 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 470 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.846 kr/m².3.209.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkhovedvej gns: 21.278 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.907.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,82 pct. siden jun. 2012
414k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.050.000 kr.I dag · vores estimat2.907.266 kr.Markedet · 1992761.373 kr.Markedet · 1993865.000 kr.Markedet · 1994865.000 kr.Markedet · 1995709.300 kr.Markedet · 19961.046.304 kr.Markedet · 19971.061.355 kr.Markedet · 19981.098.377 kr.Markedet · 19991.181.244 kr.Markedet · 20001.398.532 kr.Markedet · 20011.425.347 kr.Markedet · 20021.356.839 kr.Markedet · 20031.297.500 kr.Markedet · 20041.606.478 kr.Markedet · 20051.394.899 kr.Markedet · 20061.747.127 kr.Markedet · 20071.988.808 kr.Markedet · 20082.135.858 kr.Markedet · 20092.048.666 kr.Markedet · 20101.950.402 kr.Markedet · 20111.912.342 kr.Markedet · 20121.459.774 kr.Markedet · 20131.985.867 kr.Markedet · 20141.659.762 kr.Markedet · 20151.590.562 kr.Markedet · 20161.635.196 kr.Markedet · 20171.909.055 kr.Markedet · 20181.812.348 kr.Markedet · 20191.774.115 kr.Markedet · 20202.130.841 kr.Markedet · 20212.138.280 kr.Markedet · 20222.409.717 kr.Markedet · 20232.483.934 kr.Markedet · 20242.640.672 kr.Markedet · 20252.500.023 kr.Markedet · 20262.959.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.907.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkhovedvej 4
5800 Nyborg		170 m²98 m02-03-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Birkhovedvej 8
5800 Nyborg		157 m²66 m18-02-20243.495.000 kr.22.261 kr./m²
Kronprinsensgade 15
5800 Nyborg		175 m²174 m17-02-20254.400.000 kr.25.143 kr./m²
Svanedamsgade 10
5800 Nyborg		180 m²213 m11-05-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²
Mart. Rasmussensgade 21
5800 Nyborg		163 m²311 m30-10-20243.775.000 kr.23.160 kr./m²
Hesselgade 12
5800 Nyborg		180 m²541 m12-03-20252.425.000 kr.13.472 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²876 m24-06-20262.950.000 kr.17.251 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²876 m16-03-20242.425.000 kr.14.181 kr./m²
Birkevej 4
5800 Nyborg		173 m²1,1 km05-06-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²
Holmen 11
5800 Nyborg		170 m²915 m24-08-20253.500.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden