Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6900 Skjern

Birkvej 2

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
779 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.501 kr/m².1.202.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkvej gns: 8.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.119.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,64 pct. siden apr. 2018
191k508k826k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018850.000 kr.14. feb. 20251.040.000 kr.I dag · vores estimat1.119.421 kr.Markedet · 1992482.170 kr.Markedet · 1993663.650 kr.Markedet · 1994726.570 kr.Markedet · 1995494.520 kr.Markedet · 1996664.300 kr.Markedet · 1997449.410 kr.Markedet · 1998486.460 kr.Markedet · 1999475.280 kr.Markedet · 2000614.510 kr.Markedet · 2001728.650 kr.Markedet · 2002858.000 kr.Markedet · 2003640.900 kr.Markedet · 2004665.990 kr.Markedet · 2005243.490 kr.Markedet · 2006969.280 kr.Markedet · 2007677.430 kr.Markedet · 2008981.110 kr.Markedet · 20091.196.260 kr.Markedet · 2010688.610 kr.Markedet · 2011915.850 kr.Markedet · 20121.162.330 kr.Markedet · 2013811.070 kr.Markedet · 2014594.880 kr.Markedet · 2015776.100 kr.Markedet · 2016782.470 kr.Markedet · 2017645.580 kr.Markedet · 2018869.440 kr.Markedet · 2019869.050 kr.Markedet · 20201.097.460 kr.Markedet · 20211.218.880 kr.Markedet · 20221.429.350 kr.Markedet · 20231.134.380 kr.Markedet · 20241.304.940 kr.Markedet · 20251.368.380 kr.Markedet · 20261.185.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.119.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkvej 31
6900 Skjern		102 m²566 m10-12-2024730.000 kr.7.157 kr./m²
Brinkvej 6
6900 Skjern		135 m²146 m12-08-20261.775.000 kr.13.148 kr./m²
Vardevej 85
6900 Skjern		120 m²29 m08-05-2025820.000 kr.6.833 kr./m²
Brinkvej 4
6900 Skjern		120 m²122 m07-09-20261.462.000 kr.12.183 kr./m²
Åbrinken 28
6900 Skjern		125 m²550 m15-04-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Åbrinken 60
6900 Skjern		136 m²561 m19-08-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Skovbrinken 14
6900 Skjern		134 m²706 m06-03-20251.675.000 kr.12.500 kr./m²
Ånumvej 47
6900 Skjern		128 m²849 m24-07-20241.050.000 kr.8.203 kr./m²
Ånumvej 63
6900 Skjern		128 m²975 m10-09-20251.385.000 kr.10.820 kr./m²
Glentevej 5
6900 Skjern		129 m²1,1 km16-08-2024930.000 kr.7.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden