Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Birthevej 10

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 862 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.664 kr/m².3.719.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirthevej gns: 26.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.694.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1033,26 pct. siden aug. 1993
326k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020249. aug. 1993326.000 kr.I dag · vores estimat3.694.421 kr.Markedet · 1992698.460 kr.Markedet · 1993632.520 kr.Markedet · 1994979.860 kr.Markedet · 1995664.300 kr.Markedet · 1996814.940 kr.Markedet · 19971.097.040 kr.Markedet · 1998745.080 kr.Markedet · 1999561.400 kr.Markedet · 20001.563.520 kr.Markedet · 20011.275.120 kr.Markedet · 20021.707.440 kr.Markedet · 20031.775.900 kr.Markedet · 20042.031.400 kr.Markedet · 20052.060.800 kr.Markedet · 20063.052.420 kr.Markedet · 20072.762.200 kr.Markedet · 20082.467.220 kr.Markedet · 20092.418.360 kr.Markedet · 20102.091.460 kr.Markedet · 20112.214.100 kr.Markedet · 20121.999.340 kr.Markedet · 20132.131.640 kr.Markedet · 20142.203.740 kr.Markedet · 20152.188.620 kr.Markedet · 20162.140.460 kr.Markedet · 20172.741.620 kr.Markedet · 20182.461.760 kr.Markedet · 20192.278.780 kr.Markedet · 20202.911.720 kr.Markedet · 20212.990.960 kr.Markedet · 20223.375.260 kr.Markedet · 20233.600.240 kr.Markedet · 20243.230.920 kr.Markedet · 20253.803.240 kr.Markedet · 20263.751.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1993 · Alm. Salg
326.000 kr.
I dag · vores estimat
3.694.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg326.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birthevej 2
4040 Jyllinge		153 m²81 m04-08-20264.100.000 kr.26.797 kr./m²
Birthevej 2
4040 Jyllinge		153 m²81 m02-04-20253.375.000 kr.22.059 kr./m²
Birthevej 8
4040 Jyllinge		120 m²21 m17-02-20253.435.000 kr.28.625 kr./m²
Birthevej 16
4040 Jyllinge		164 m²59 m03-09-20254.695.000 kr.28.628 kr./m²
Birthevej 15
4040 Jyllinge		112 m²72 m26-02-20262.750.000 kr.24.554 kr./m²
Cecilievej 7
4040 Jyllinge		140 m²58 m01-09-20264.495.000 kr.32.107 kr./m²
Cecilievej 11
4040 Jyllinge		135 m²57 m14-04-20254.525.000 kr.33.519 kr./m²
Osvej 8
4040 Jyllinge		145 m²145 m15-04-20242.900.000 kr.20.000 kr./m²
Lindevej 9
4040 Jyllinge		136 m²343 m26-03-20253.575.000 kr.26.287 kr./m²
Uglebakken 28
4040 Jyllinge		139 m²590 m13-06-20243.345.000 kr.24.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden