Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bisholt Møllevej 10, V Bisholt

Villa · 225 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 10.600 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
10600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.350 kr/m².2.055.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBisholt gns: 15.993 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.842 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)10600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.530.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,23 pct. siden apr. 2021
284k996k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.950.000 kr.I dag · vores estimat2.530.258 kr.Markedet · 19921.035.450 kr.Markedet · 1993755.775 kr.Markedet · 1994705.375 kr.Markedet · 19951.321.200 kr.Markedet · 1996924.750 kr.Markedet · 1997882.225 kr.Markedet · 1998332.775 kr.Markedet · 19991.561.500 kr.Markedet · 20001.143.000 kr.Markedet · 20011.194.075 kr.Markedet · 20021.379.700 kr.Markedet · 2003909.450 kr.Markedet · 20041.660.275 kr.Markedet · 20051.919.025 kr.Markedet · 20061.611.000 kr.Markedet · 20072.776.950 kr.Markedet · 20082.607.750 kr.Markedet · 20092.104.425 kr.Markedet · 20101.950.075 kr.Markedet · 20112.122.650 kr.Markedet · 20122.045.475 kr.Markedet · 20131.172.925 kr.Markedet · 20141.737.225 kr.Markedet · 20151.900.575 kr.Markedet · 20161.643.175 kr.Markedet · 20172.250.000 kr.Markedet · 20181.750.050 kr.Markedet · 20192.170.575 kr.Markedet · 20202.109.600 kr.Markedet · 20212.773.350 kr.Markedet · 20222.856.375 kr.Markedet · 20231.908.675 kr.Markedet · 20242.562.750 kr.Markedet · 20252.442.375 kr.Markedet · 20262.666.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brund Engvej 4, Brund
7130 Juelsminde		212 m²744 m17-07-20241.925.000 kr.9.080 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud
7130 Juelsminde		228 m²1,3 km01-08-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²1,5 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold
7130 Juelsminde		177 m²1,2 km28-05-20241.535.000 kr.8.672 kr./m²
Museumsvej 9, Glud
7130 Juelsminde		182 m²1,5 km06-02-20252.875.000 kr.15.797 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud
7130 Juelsminde		196 m²2,0 km21-05-20263.650.000 kr.18.622 kr./m²
Museumsvej 20, Glud
7130 Juelsminde		180 m²1,4 km24-04-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Tømrervej 5, Brund
7130 Juelsminde		158 m²964 m29-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Tømrervej 14, Brund
7130 Juelsminde		166 m²1,4 km05-01-20251.470.000 kr.8.855 kr./m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt
7130 Juelsminde		136 m²394 m06-06-20242.175.000 kr.15.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden