Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Biskop Eskilds Vej 5

Villa · 138 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 461 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.027 kr/m².2.519.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.482.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,64 pct. siden feb. 2025
506k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.000.000 kr.31. aug. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat2.482.444 kr.Markedet · 1992679.374 kr.Markedet · 1993505.632 kr.Markedet · 1994615.342 kr.Markedet · 1995622.656 kr.Markedet · 1996653.844 kr.Markedet · 1997899.484 kr.Markedet · 1998815.718 kr.Markedet · 1999956.892 kr.Markedet · 2000758.724 kr.Markedet · 2001877.680 kr.Markedet · 2002951.372 kr.Markedet · 2003987.528 kr.Markedet · 20041.049.490 kr.Markedet · 20051.010.022 kr.Markedet · 20061.198.116 kr.Markedet · 20071.473.288 kr.Markedet · 20081.630.884 kr.Markedet · 20091.440.996 kr.Markedet · 20101.483.776 kr.Markedet · 20111.767.780 kr.Markedet · 20121.439.616 kr.Markedet · 20131.368.132 kr.Markedet · 20141.545.738 kr.Markedet · 20151.574.166 kr.Markedet · 20161.495.230 kr.Markedet · 20171.677.942 kr.Markedet · 20181.785.168 kr.Markedet · 20191.575.960 kr.Markedet · 20201.904.814 kr.Markedet · 20212.025.426 kr.Markedet · 20222.304.186 kr.Markedet · 20232.274.240 kr.Markedet · 20242.260.302 kr.Markedet · 20252.343.378 kr.Markedet · 20262.222.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.482.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kloster Alle 17
8800 Viborg		140 m²175 m03-05-20253.825.000 kr.27.321 kr./m²
Sct. Margrethes Vej 1A
8800 Viborg		132 m²75 m28-12-20231.975.000 kr.14.962 kr./m²
Hellevej 5
8800 Viborg		139 m²554 m09-06-20253.575.000 kr.25.719 kr./m²
Bruunsvej 3
8800 Viborg		148 m²81 m22-02-20242.700.000 kr.18.243 kr./m²
Udsigtshøjen 5
8800 Viborg		138 m²836 m08-08-20242.215.000 kr.16.051 kr./m²
Kraghøjen 22
8800 Viborg		136 m²750 m17-05-20241.902.000 kr.13.985 kr./m²
Rughøjen 6
8800 Viborg		140 m²833 m24-03-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Helvegshøjen 10
8800 Viborg		146 m²529 m18-03-20242.850.000 kr.19.521 kr./m²
Skolevej 3
8800 Viborg		133 m²743 m21-10-20251.580.000 kr.11.880 kr./m²
Asmildvej 6
8800 Viborg		141 m²963 m02-09-20251.775.000 kr.12.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden